Dom małopolskie Kraków powierzchnia 180.0 m² C206-SD-07948

|
Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m 2 , działka 10 a, 1697 tys zł.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów , w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)
Cena: 1 697 000 zł
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń


Standard i technologia

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją , spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).



pustak ceramiczny Wienerberger


pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR


płyta fundamentowa na XPS


okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)


drzwi antywłamaniowe Wikęd


rekuperacja Wanas 415


ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)

panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l
instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW
instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)

Projekt zawiera analizę wykorzystania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.


Układ funkcjonalny



Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż


Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)


dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²




Wykończenie



kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)


panele AC5 wodoodporne


gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie


dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania




Lokalizacja



przystanek komunikacji miejskiej - 200 m


sklep - 600 m

ośrodek kultury i wypoczynku - 450 m

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnym areale.

W celu bliższego zapoznania się z nieruchomością i umówienia spotkania skontaktuj się z agentem odpowiedzialnym za ofertę:
Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia ogródka [m2]: 18,6000 |
Wymiary działki [m]: 22.7 x 43 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 87 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 12 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: panele ceramiczne |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-313071

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29