Dom Kocmyrzów-Luborzyca Luborzyca powierzchnia 200 m²C206-SD-13716

|

PRZESTRONNY DOM W LUBORZYCY - DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI, BLISKO KRAKOWA

Dom, który daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe - przestrzeń do życia, odpoczynku i stworzenia własnego miejsca na lata.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, trzypoziomowy dom w Luborzycy, wybudowany w 2003 roku, po częściowym generalnym remoncie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością przestrzeni oraz możliwością dopasowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Dom położony jest na działce o powierzchni 710 m², a dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do Krakowa.

Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny

Dom został podzielony na trzy poziomy, dzięki czemu poszczególne strefy mogą pełnić różne funkcje.

Poziom 0 - zaplecze domu

Na najniższym poziomie znajduje się garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja.

To praktyczna przestrzeń, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy, sprzęt czy wyposażenie domu, bez zajmowania powierzchni mieszkalnej.

Poziom 1 - komfortowa część mieszkalna

To serce domu - przestronna i funkcjonalna część przygotowana do codziennego życia.

Znajdują się tutaj:

duży salon,
3 oddzielne pokoje,
jasna, oddzielna kuchnia z jadalnią,
łazienka z wanną,
oddzielne WC,
wiatrołap,
komunikacja.

Parter został częściowo objęty generalnym remontem, dzięki czemu część mieszkalna jest już przygotowana do użytkowania.

Duży salon oraz trzy niezależne pokoje zapewniają komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki.

Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią to natomiast miejsce, które może stać się naturalnym centrum rodzinnego życia.

Poziom 2 - przestrzeń z ogromnym potencjałem

Największym atutem tej części domu jest możliwość stworzenia jej dokładnie według własnego pomysłu.

Na poddaszu znajduje się 5 pomieszczeń, które mogą zostać przeznaczone między innymi na:

dodatkowe sypialnie,
pokoje dziecięce,
gabinet,
garderoby,
pracownię,
pokój hobby,
domową siłownię,
strefę rekreacyjną.

Do wykończenia pozostały przede wszystkim drzwi, podłogi oraz malowanie ścian.

To szczególnie ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą kupować domu wykończonego w konkretnym stylu, lecz wolą samodzielnie stworzyć wnętrza odpowiadające ich potrzebom i gustowi.

Solidna konstrukcja i wykonane modernizacje

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, jest ocieplony i otynkowany.

W nieruchomości wykonano istotne prace modernizacyjne:

wymieniono dach,
wymieniono piec gazowy,
wymieniono instalacje,
zamontowano okna PCV,
wykonano ocieplenie budynku.

Dom posiada pełne uzbrojenie:

woda miejska | prąd | gaz | kanalizacja | internet

Dzięki wykonanym pracom nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrz i dopasowaniu nieruchomości do własnego stylu życia.

Działka z możliwością powiększenia

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 710 m².

Teren daje wiele możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - ogrodu, miejsca na rodzinne spotkania czy przestrzeni dla dzieci.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar.

Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość znaczącego powiększenia terenu i jeszcze większej swobody w zagospodarowaniu nieruchomości.

Luborzyca - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja.

Luborzyca pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dojazd do Krakowa.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga ciągłych dojazdów do miasta.

To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Krakowa.

Dom, który można urządzić po swojemu

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, zamkniętego produktu.

Duża powierzchnia, trzy poziomy, pięć pomieszczeń na poddaszu do własnej aranżacji, garaż, działka 710 m² oraz możliwość dokupienia kolejnych 8,7 ar sprawiają, że dom daje naprawdę szerokie możliwości.

Część mieszkalna została już zmodernizowana, natomiast pozostałą przestrzeń można wykończyć zgodnie z własnym pomysłem.

Jeżeli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z dużym potencjałem i dobrym dojazdem do Krakowa - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Szczegóły oferty:
tel. 796 541 485 Grzegorz

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230 |
Odl. do sklepu [m]: 270 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 320 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 400 |
Wymiary działki [m]: 24/28 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 11, 16, 10, 8, 16, 24, |
Podłogi pokoi: wylewka, parkiet |
Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,6 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317072


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=sdpvgdT1BuG

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.