Dom Igołomia-Wawrzeńczyce Igołomia powierzchnia 180.0 m² C206-SD-89001

|
Nowoczesny dom premium, 180 m², 2018 r. dwa garaże, poddasze 90 m² , Igołomia - Kraków


Dom który łączy przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 180 m 2 , położony na starannie zaprojektowanej działce o powierzchni 5 arów, w spokojnej i zielonej miejscowości Igołomia, w gminie Igołomia- Wawrzeńczyce.

Wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i wykończony w wysokim standardzie, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

To nieruchomość dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując z nowoczesności, funkcjonalności i szybkiego dojazdu do Krakowa.

Przemyślana przestrzeń

Parter - serce domu
Elegancka i komfortowa strefa dzienna obejmuje:


reprezentacyjny wiatrołap
funkcjonalny korytarz
przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat i może wspomagać ogrzewanie całego domu.
nowoczesny aneks kuchenny
dodatkową sypialnię/gabinet
osobne WC
praktyczną pralnię

Cały parter wyposażony został w ogrzewanie podłogowe, zapewniające wygodę i estetykę wnętrza.

Piętro - prywatna strefa domowników


3 komfortowe sypialnie
balkony w każdej sypialni
imponująca łazienka 25m 2 z ogrzewaniem podłogowym

Dodatkowy potencjał


poddasze 90m 2 gotowe do własnej aranżacji - idealne na siłownię, biuro, salę kinową, strefę relaksu lub dodatkowe pokoje.

Dwa garaże - wygoda bez kompromisów
Nieruchomość oferuje aż dwa garaże


garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu
podłoga wykończona trwałą żywicą
drugi garaż wolnostojący z wysoką piwnicą - idealna przestrzeń do przechowywania

Dodatkowo


system uzdatniania wody
przygotowane podłączenie pod piec centralnego orzewania

Nowoczesność i bezpieczeństwo
Dom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo:


monitoring
alarm
czujniki dymu
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
rolety wewnętrzne drewniane
okna 3 - szybowe
ocieplony fundament
brama na pilota
oświetlenie zewnętrzne posesji

Ogród i otoczenie
Prywatna i ogrodzona działka została estetycznie zagospodarowana:


zadbany trawnik
ozdobne krzewy
udogodnienia dla dzieci
podjazd z kostki brukowej
przestrzeń idealna do relaksu, zabawy z dziećmi lub spotkań z rodziną

Lokalizacja - cisza i wygoda
Igołomia to miejsce cenione za spokój, przestrzeń i komfort życia poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.

W pobliżu:


szkoła
przedszkole
sklep
przystanek autobusowy

Gmina Igołomia - Wawrzeńczyce znana jest również jako jedno z największych zagłębi warzywnych Małopolski i Europy.

Dlaczego warto?


nowoczesny dom z 2018 roku
wysoki standard wykończenia
dwa garaże
poddasze 90m 2 do adaptacji
ogrzewanie podłogowe
spokojna okolica
gotowy do zamieszkania
idealny dla rodziny


Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188
Mail: ewa.sadurscy@gmail.com

Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: kilka |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: płytki, panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: malowane |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: malowane |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-314777


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dKpJL5dt8K4

::KONTAKT DO AGENTA |
Ewa Biłocha |
+48 511-272-188 |
ewa@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20