Dom małopolskie Czernichów powierzchnia 152 m²C206-SD-19081

|
Wolnostojący dom 138 m² na 18-arowej, pięknie zagospodarowanej działce - gotowy do zamieszkania!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 138,6m2 w doskonałym stanie technicznym, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18 arów.

Układ pomieszczeń:

pow. użytkowa pow. podłogi
Parter :

wiatrołap 2,9m2 2,9m2
hall+schody 14,4m2 18,1m2
łazienka 3,24m2 3,24m2
kuchnia 9,8m2 9,8m2
salon 25,5m2 25,5m2
dodatkowy 20,7m2 20,7m2
pokój lub kuchnia
kotłownia 3,9m2 3,9m2

Piętro :

hall 4,8m2 4,8m2
pokój 18,9m2 19,8m2
pokój 12,3m2 15,9m2
pokój 12,8m2 16,4m2
łazienka 9,7m2 11,2m2

Parter: jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, idealny do relaksu i spotkań z rodziną.
Istnieje możliwość całkowitego otwarcia kuchni na salon lub zaaranżowania dodatkowej kuchni w osobnym pomieszczeniu, co zostało już częściowo przygotowane przez właściciela - dzięki temu zyskujemy jeszcze większą, komfortową strefę dzienną.
Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalna łazienka z prysznicem i przestronny hol.

Piętro: prywatna strefa domu obejmuje trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon od strony południowej, gwarantując doskonałe nasłonecznienie. Na piętrze znajduje się również duża łazienka z wanną - idealna do codziennego relaksu.




W domu zamontowano nowoczesny piec na ekogroszek, zapewniający ekonomiczne i efektywne ogrzewanie.
Piec na ekogroszek wymaga uzupełniania średnio co 3 dni, co pozwala na wygodną i regularną obsługę systemu grzewczego.
Na parterze oraz w łazience na piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
W najbliższym czasie do miejscowości zostanie doprowadzony gaz, co umożliwi montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego i potencjalne przejście na jeszcze bardziej komfortowy sposób ogrzewania.


Dodatkowe atuty:
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z częścią gospodarczą, WC oraz zapleczem socjalnym.
Pomieszczenia te można z łatwością zaadaptować pod działalność usługową lub inną - w zależności od potrzeb.

Działka została starannie zagospodarowana - znajdują się tu drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz warzywniak.
Duże podwórko daje wiele możliwości aranżacyjnych, np. stworzenie ogrodu, placu zabaw, altany z częścią grillową czy przytulnej strefy relaksu.

Lokalizacja:
W promieniu 1,5 km dostępna jest pełna infrastruktura: urząd gminy, poczta, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, ośrodek zdrowia, apteki, piekarnia oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, stawy, ścieżki rowerowe biegnące częściowo wzdłuż Wisły oraz lasy.
Blisko przystanek autobusowy linii nr 229 , skąd dojedziemy do Krakowa na Salwator.

Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Zapraszamy również na naszą stronę , gdzie jest dostępna większa ilość zdjęć.
Dom Sprzedaż, Czernichów, , 5-pok, 151.90m2, 1 380 000 zł | Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy

Cena do NEGOCJACJI

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: w trakcie prowadzenia |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: szambo |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1800 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,6000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-312989

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
+48 790-804-186 |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/