Dom Bochnia Ostrów Szlachecki powierzchnia 294 m²C206-SD-72694

|
Dom w stanie surowym otwartym | Ostrów Szlachecki | działka od ok. 850 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Ostrów Szlachecki, gmina Bochnia. Oferta cenowa obejmuje budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym wraz z gruntem o powierzchni około 850 m², wydzielanym z większej nieruchomości.

Dom położony jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9317 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 2000 m² terenu posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała część stanowi grunty rolne. Za dopłatą istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu albo nabycia domu wraz z całością działek.

Budynek został zaprojektowany jako dom mieszkalny wolnostojący, dwupokoleniowy, częściowo podpiwniczony, z parterem i poddaszem użytkowym. Budowę rozpoczęto w 1995 roku. Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje możliwość dokończenia prac według własnych potrzeb.

Z dokumentacji projektowej wynika, że powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 150 m², powierzchnia ogólna około 223 m², a powierzchnia całkowita około 294 m². Powierzchnia piwnicy wynosi około 57 m², parteru około 87,7 m², a poddasza około 78,1 m².

W piwnicy zaplanowano: komunikację 11,4 m², składzik 2,0 m², pomieszczenie wielofunkcyjne 11,8 m², warsztat podręczny 11,6 m², przechowalnię warzyw 10,8 m², kotłownię 4,7 m² oraz skład opału 4,7 m².

Parter obejmuje: przedsionek 1,9 m², komunikację 11,8 m², garderobę gospodarczą 4,2 m², kuchnię z jadalnią 13,7 m², spiżarnię 3,9 m², pokój dzienny 24,7 m², pokój sypialny 15,6 m², kuchnię/laboratorium 8,3 m² oraz łazienkę 3,6 m².

Na poddaszu przewidziano: komunikację 12,2 m², WC 1,9 m², łazienkę 6,0 m², trzy pokoje sypialne o powierzchniach 15,6 m², 12,7 m² i 13,9 m² oraz trzy pomieszczenia strychowe o powierzchniach 6,1 m², 6,1 m² i 3,6 m².

Dom wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka i docieplone styropianem 5 cm w szczelinie muru, a ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej. Stropy są żelbetowe. Dach posiada drewnianą więźbę dachową w dobrym stanie i pokryty jest eternitem.

Media: na działce znajduje się przyłącze wody, kanalizacja gminna oraz prąd. Docelowe wykonanie instalacji wewnętrznych pozostaje po stronie kupującego, zgodnie z zakresem dalszych prac budowlanych.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ostrów Szlachecki, w gminie Bochnia, z dojazdem drogą lokalną. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny rolne. Od adresu Ostrów Szlachecki 71 do najbliższego sklepu spożywczego jest około 1,5 km, do szkoły podstawowej około 3,5-4 km, do centrum Bochni około 9-10 km, a do wjazdu na autostradę A4 około 7-8 km.

Nieruchomość daje możliwość dokończenia budowy domu na działce o powierzchni około 850 m², z opcją powiększenia terenu według potrzeb. Istnieje również możliwość zakupu całego areału o powierzchni 9317 m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu do dokumentacji projektowej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.


Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: szambo |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Instalacje: brak |
Wymiary działki [m]: 21X40 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: eternit |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |
Stan budynku: do wykończenia |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 1996 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 6 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-314911


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500133

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.