Dom Obsza Zamch powierzchnia 200.0 m² C285-SD-38212

Zadbany, przestronny dom na 24 arowej działce
w spokojnej miejscowości
Zamch 94 a, gm. Obsza





Położenie i okolica:

Dom znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych, co zapewnia spokój oraz prywatność. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia wygodny dostęp do najbliższych miejscowości, takich jak Obsza (ok. 5 km) , Lubaczów ( ok. 22 km) oraz Biłgoraj ok. (40 km). Dom znajduje się przy ulicy o małym natężeniu ruchu samochodowego, w odległości ok 1,4 km od drogi krajowej nr 863 łączącej miejscowości Kopki- Cieszanów. Okolica jest doskonała dla osób szukających odpoczynku na łonie natury, ale jednocześnie pragnących mieć dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, punkty handlowo-usługowe, kościół. Tego typu lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób pracujących w większych miastach, które poszukują miejsca na odpoczynek po pracy i ucieczki od miejskiego zgiełku.





Działka:



nr ewid. 172 obręb Zamch, powierzchnia 2 360 m 2 , zobacz mapę


dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja, szambo,


działka o regularnym kształcie prostokąta o szerokości frontu ok. 23 m,


teren w całości ogrodzony, z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia,


powierzchnia działki daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i wygospodarowania części rekreacyjnej jak również stworzenia przydomowego ogrodu - aktualnie właściciele uprawiają ekologiczny ogród wolny od wszelkich pestycydów i nawozów sztucznych.





Dom:



budynek mieszkalny jednorodzinny piętrowy z poddaszem o pow. użytkowej ok. 170 m2 , niepodpiwniczony - starannie zaprojektowany z dbałością o komfort mieszkańców,


funkcjonalny układ pomieszczeń - zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania:

- parter ( ok. 100 mkw) : kuchnia z przyległą spiżarnią, łazienka z prysznicem oraz WC, salon z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub garderoby, przestronny hol oraz duży wiatrołap z możliwością adaptacji pod własne potrzeby, kotłownia,

- I piętro ( ok. 70 mkw) : 3 sypialne, łazienka z wanną i WC,

- docieplone poddasze - możliwość zaadaptowania na potrzeby mieszkalne (do zagospodarowania ok. 20 mkw powierzchni użytkowej) , doprowadzona instalacja elektryczna,


na podłogach terakota i parkiet, na poddaszu - panele,


schody na poddasze drewniane,


ogrzewanie centralne - piec na pellet,


ciepła woda użytkowa z bufora z wężownicą zasilanego fotowoltaiką oraz z centralnego ogrzewania,


okna PCV dwuszybowe,


dach wielospadowy, kryty blachą, ocieplony wełną mineralną,


budynek docieplony styropianem grafitowym 12 cm o doskonałych parametrach izolacyjnych, co gwarantuje efektywne utrzymywanie temperatury wewnątrz domu przez cały rok,


fundamenty zaizolowane styrodurem,


nieruchomość została wyposażona w panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 10 kV, składające się z 24 paneli, co stanowi atut w kontekście oszczędności i ochrony środowiska,


dodatkowo, przy domu znajduje się zadaszony taras ogrodowy, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu,


na działce znajduje się także blaszana komórka gospodarcza, która będzie idealnym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętów ogrodniczych czy też rowerów oraz solidny tunel foliowy idealny dla tych, którzy chcą cenią sobie ekologiczne uprawy.






To doskonała okazja na inwestycję w przestronny, wygodny dom, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie, zapewniając przy tym komfortowe warunki do życia.








Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo