Dom Biłgoraj Andrzejówka powierzchnia 220.0 m² C285-SD-44609

Wyjątkowy dom parterowy w sąsiedztwie lasu

Andrzejówka, gm. Biłgoraj



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego . To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.


Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w malowniczej i czystej ekologicznie miejscowości Andrzejówka, zaledwie 12 km od Biłgoraja.



Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo rozległych lasów i łąk gwarantuje czyste powietrze oraz idealne warunki do aktywnego wypoczynku (spacery, rowery, bieganie)


Komunikacja: wygodny dojazd drogą asfaltową zapewnia sprawne połączenie z miastem, łącząc sielski klimat z codzienną wygodą


Prywatność: dom zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od uciążliwych źródeł hałasu




Działka:



nr ewid. 256/3 obręb Andrzejówka o pow. 1241 mkw - Zobacz mapę


doskonałe parametry działki - 34 m x 36m ,


optymalny metraż nieruchomości zapewnia swobodę użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne (ogród, altana, dodatkowy budynek garażowy),


media: woda, kanalizacja, światłowód doprowadzone do budynku, prąd na działce,


dojazd do posesji odbywa się wewnętrzną drogą o szerokości 5 m, która łączy się z drogą powiatową.






Dom:

Budynek zrealizowany jest według projektu Dom przy Rubinowej - zobacz projekt - parterowy budynek o prostej bryle, dopieszczony w każdym calu pod kątem funkcjonalności i estetyki z wnętrzem zapewniającym poczucie przestrzeni i spełnienia:



powierzchnia całkowita 176,55 mkw w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 136,85 mkw , na którą składają się:

* wiatrołap, przestronna kuchnia, dobrze doświetlony pokój gościnny z jadalnią, WC, 3 sypialnie, garderoba, łazienka,

* oraz powierzchnia użytkowa gospodarcza 39,70 mkw na którą składają się: dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne.(z możliwością adaptacji poddasza, co daje dodatkowe ok. 70 m² powierzchni).



Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym z możliwość adaptacji poddasza oraz opcją doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego zgodnie z Twoimi potrzebami.


Zakres i standard wykonania:

Budynki realizowane w technologii tradycyjnej, przez solidnych wykonawców, z materiałów wysokiej jakości:



ściany: nośne i działowe z pustaka ceramicznego Thermopor (LEIER Markowicze) P+W 24 cm i 12 cm,


stolarka zewnętrzna PCV z energooszczędnymi szybami (VEKA),


rolety zewnętrzne podtynkowe mechaniczne,


drzwi wejściowe ocieplone (Wikęd),


brama garażowa segmentowa ocieplona z mechanizmem (Wiśniowski),


ławy fundamentowe lane żelbetowe,


ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego,


izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów,


wylewka ślepa na parterze wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną,


stropy lane żelbetowe,


więźba dachowa drewniana, impregnowana,


dach z blachy, podbicie dachowe,


orynnowanie i parapety zewnętrzne,


kominy systemowe (dymowy, spalinowy).





Ten wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy położony w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasów to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a wygodą codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz duża działka dają ogromne możliwości aranżacyjne i komfort dla całej rodziny. Wysoka jakość wykonania, dostęp do mediów oraz szybki dojazd do Biłgoraja sprawiają, że jest to miejsce gotowe, by stworzyć swój wymarzony dom - z dala od hałasu, blisko natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.


Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.



Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.


Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo