Dom lubelskie Biłgoraj powierzchnia 190 m²C285-SD-93245

Stylowy, nowoczesny dom z dużym ogrodem i energooszczędnymi rozwiązaniami
na cichym, spokojnym osiedlu




ul. Parkowa 56, m. Biłgoraj




Dom przy ulicy Parkowej to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia. Nieruchomość znajduje się w cichej, przyjaznej okolicy, gdzie otacza ją zadbana zabudowa jednorodzinna, tworząca kameralny i bezpieczny klimat. To doskonały wybór dla tych, którzy marzą o wygodnym, dobrze utrzymanym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. Lokalizacja zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z centrum miasta, a w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Technikum Leśne, Szkoła Podstawowa nr 4, liczne punkty handlowo-usługowe, kościół oraz posterunek policji. Tutaj wygoda codziennego życia spotyka się z ciszą i zielenią.




Działka:



nr ewid. 14/4 , ark. mapy 13, obręb Biłgoraj, powierzchnia 2079 m 2 , zobacz mapę


dostępne pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja, gaz,


studnia głębinowa, zapewniająca niezależne źródło wody,


działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i szerokości frontu ok. 36 m,


teren w całości ogrodzony - od ulicy przęsła stalowe ocynkowane, malowane proszkowo ,ogrodzenie boczne wykonane z siatki technicznej, natomiast z tyłu solidne ogrodzenie betonowe, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,


zadbana, wypielęgnowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia,


powierzchnia działki daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i wygospodarowania części rekreacyjnej jak również stworzenia przydomowego ogrodu,


wykonane nawadnianie ogrodowe zapewniające prawidłowy rozwój roślin i trawników,


podjazdy oraz opaska wokół domu wykonana z kostki brukowej,


zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a od zachodniej oraz północnej strony działki przewidziano drogę, co umożliwi podział nieruchomości i wydzielenie dodatkowej nieruchomości.




Dom:



parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany według projektu Z116L pracowni Z 500, - zobacz projekt


dom starannie zaprojektowany z dbałością o komfort mieszkańców, wybudowany z materiałów najwyższej jakości zapewniających trwałość na lata,


nieruchomość o powierzchni użytkowej 162,8 m 2 , na którą składają się:

- parter: przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, gabinet, toaleta, hall, wiatrołap , kotłownia oraz garaż,

- poddasze: 3 przestronne sypialnie , łazienka z dużymi przeszkleniami, co zapewnia jej naturalne doświetlenie wraz z przyległą pralnią, garderoba,


garaż z pomieszczeniem gospodarczym i bezpośrednim wejściem do domu — ogromna wygoda użytkowania na co dzień,


wnętrza zostały urządzone w gustownym, nowoczesnym stylu, zapewniając harmonijną przestrzeń do codziennego życia,


w salonie zamontowany klimatyczny kominek, który w chłodniejsze dni lub zimowe wieczory stanowi doskonałe uzupełnienie tradycyjnego ogrzewania ale także tworzy wyjątkową atmosferę,


w kuchni zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD- lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik,


ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek,


ciepła woda użytkowa podgrzewana energią z paneli słonecznych, instalacji centralnego ogrzewania oraz grzałki umieszczonej w buforze,


ogrzewanie podłogowe - na parterze ( z wyjątkiem gabinetu), na poddaszu w łazience oraz pralni,


na podłogach: na poddaszu - parkiet dębowy , na parterze wysokiej klasy panele ,


we wszystkich pomieszczeniach wykonane tynki gipsowe,


okna PCV trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,


dach kryty blachą,


strop docieplony styropianem o grubości 15 cm,


garaż w bryle budynku z bramą segmentową z napędem,


budynek docieplony styropianem grafitowym Knauf 15 cm zaś elewacja to połączenie elegancji naturalnego drewna (modrzew) z trwałością nowoczesnych materiałów oraz efektownym oświetleniem zewnętrznym, które podkreśla architekturę domu i nadaje mu eleganckiego charakteru po zmroku,


taras wykonany z drewna naturalnego impregnowanego, częściowo zadaszony, który jest idealnym miejscem na odpoczynek oraz spotkania w gronie przyjaciół,


ekologiczna instalacja fotowoltaiczna 3 kW wykonana w 2016 r., która zapewnia niezależność energetyczną i niższe rachunki za prąd,


dwie bramy wjazdowe z napędem, jedna - przesuwna, druga - skrzydłowa,


wkopane zbiorniki na deszczówkę o pojemności 3000 l oraz 2600 l,


na działce znajduje się wiata mieszcząca dwa auta, stanowiąca praktyczne zadaszone miejsce postojowe.






Wyjątkowa nieruchomość starannie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i funkcjonalnym układzie wnętrz. To idealne połączenie nowoczesnego designu, wygody i energooszczędnych rozwiązań.



Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo