Dom Łódź Górna powierzchnia 516 m²C317-SD-01880

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.

Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m² , zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m 2
Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych

ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł

T o propozycja idealna dla przedsiębiorcy , firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji , inwestora szukającego nieruchomości na wynajem , lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.
Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną
Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów .

Powierzchnie i zabudowania:
Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)


Pow. użytkowa: 411,2 m²
Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)
Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem
Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)

Budynek usługowy ( rok bud. 2007)


Pow. użytkowa: 66,4 m² , otwarte pomieszczenie
Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu

Budynek mieszkalny (z lat 30' XX w.)


Pow. użytkowa: 39,1 m² , idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą
Drewniany, ocieplony, zadbany stan

Dodatkowo:


Magazyn z prefabrykatów (37 m²)
2 garaże blaszane (49 m²)
Wiata magazynowa (11 m²)
Alarm z monitoringiem
Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking
Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)



Atrakcyjne położenie

zobacz film : https://www.youtube.com/watch?v=fW0cegTpjEg


Stare Chojny
ok. 6,5 km od centrum Łodzi
Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8
Cicha okolica - dominująca zabudowa jednorodzinna
Przystanki komunikacji miejskiej - 2 min pieszo (linia 75, N3)


Zapraszam do kontaktu

Ne zwlekaj - umów wizytę


Dariusz Sterczewski
884 704 507
ds@nieruchomoscienter.eu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo