Zbliża się nowelizacja

Rządowy projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami wchodzi w kolejną fazę. 22 kwietnia sejmowa komisja infrastruktury przyjęła dotyczące go sprawozdanie.

Wskaźniki odrębne dla województw

Celem zmian ma być dostarczanie wiarygodnych danych dotyczących dynamiki zmian cen nieruchomości, a przez to poprawienie efektywności zarządzania mieniem publicznym. Projekt noweli zakłada, że wskaźniki zmian cen nieruchomości będą ogłaszane w każdym województwie osobno, nie później niż cztery miesiące od zakończenia kwartału, którego dotyczą. Ma to służyć monitorowaniu sytuacji na rynku nieruchomości i pozwolić działającym na nim podmiotom na podejmowaniu decyzji w oparciu o wiarygodne informacje. Zmieni się też waloryzacja zobowiązań obywateli, która teraz będzie obliczana na podstawie wskaźników i nie będzie więcej powiązana z poziomem inflacji.

Szybkie rozpatrzenie

Sejmowa komisja infrastruktury poparła te zmiany bardzo szybko o czym świadczyć może fakt rozpatrzenia projektu i zdecydowania o przedstawieniu go w Sejmie już na pierwszym posiedzeniu, na którym temat ten był poruszany. Tym samym odrzucono postulat opozycji, by ustawa zaczęła obowiązywać dopiero rok po opublikowaniu. Rząd proponował dziewięćdziesiąt dni i ten termin został przyjęty. Zmiany mają być korzystne dla podmiotów, od których państwo kupuje nieruchomości. Proces administracyjny związany z zakupem nieruchomości przez państwo może trwać nawet trzy lata. W tym czasie jej wartość zmienia się i pod koniec procesu jest inna niż w momencie jego rozpoczęcia. Dzięki wskaźnikom będzie można zastosować najbardziej aktualny w momencie zakończenia procesu współczynnik wartości nieruchomości.