Warto postawić na magazyny

Warto postawić na magazyny

Rynek powierzchni magazynowych rozwija się w bardzo szybkim tempie. Zdaniem ekspertów lepiej inwestować w magazyny niż w powierzchnie biurowe.

Sprzedaż internetowa wpływa na rozwój

Na szybki rozwój rynku powierzchni magazynowych wpływa dynamiczny rozwój branży e-commerce. Polacy coraz częściej decydują się na zakupy w internecie, przez co rośnie liczna internetowych sklepów. Te zaś potrzebują przestrzeni, w której mogłyby przechowywać oferowane towary. Na rosnącą atrakcyjność powierzchni magazynowych wśród inwestorów wpływ ma też fakt, że rynek powierzchni biurowych wciąż się powiększa, co wpływa na rosnący odsetek pustostanów. W Warszawie ich wskaźnik wynosi obecnie około 14%, a może sięgnąć nawet 20%. Wszystkie te aspekty powodują, że odwraca się dotychczas panujący trend – uznawane dotąd za nieatrakcyjne powierzchnie magazynowe cieszą się rosnącą popularnością, a biurowe powoli tracą zainteresowanie.

Dobra sytuacja od 2013 roku

Dobra sytuacja na rynku powierzchni magazynowych trwa już zdaniem ekspertów od roku 2013. Zaczęło wówczas przybywać wynajmowanych powierzchni, rósł też popyt. Rok 2014 nie zmienił tej sytuacji – wręcz przeciwnie – inwestorzy zaczęli patrzeć przychylnie na powierzchnie magazynowe, widząc w nich dobrą alternatywę dla powierzchni biurowych. Niezmiennie rósł też popyt. Inwestorzy, którzy postawią na magazyny mogą liczyć na dynamicznie rozwijające się sektory e-commerce i automotive, które stale zgłaszają zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe.