23-10-2025 12:08 AM
Mieszkańcy – a wraz z nimi także deweloperzy – przenoszą się z metropolii do graniczących z nimi powiatów. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że nie jest to zjawisko nowe.
Dwadzieścia lat temu…
Widać to dokładnie na przykładzie powiatu poznańskiego i samego miasta Poznań. W powiecie w latach 1995-2014 nastąpił największy przyrost ludności w całej Polsce. Obecnie mieszka w nim o prawie połowę więcej osób niż dwadzieścia lat temu. Najszybszy przyrost ludności miał miejsce w latach 2005-2014. Tymczasem w samym Poznaniu liczba mieszkańców spadła od 1995 roku o sześć procent. Wyraźnie widać też wzrost liczby mieszkańców w okolicach Warszawy, Krakowa, Wrocławia i Trójmiast. Najgorsza sytuacja jest w Łodzi. W samym mieście liczba mieszkańców spadła w ciągu ostatnich dwudziestu lat o czternaście procent, a w powiecie o dalsze 5,5 procenta.
Prognoza na przyszłość
Główny Urząd Statystyczny przygotował też prognozę na lata 2016-2035. Wynika z niej, że jedyną metropolią, która zanotuje wzrost liczby mieszkańców będzie Warszawa. Przyrost będzie jednak nieznaczny i wyniesie zaledwie jeden procent. W powiatach graniczących ze stolicą przybędzie natomiast piętnaście procent mieszkańców. Niewielkie spadki liczby mieszkańców – trzy i czteroprocentowe – zanotują Kraków i Wrocław, za to w graniczących z nimi powiatach przybędzie odpowiednio czternaście i dziewiętnaście procent mieszkańców. Osiemnaście procent zyskają powiaty wokół Trójmiasta, jednak sama metropolia straci aż siedem procent mieszkańców. Jeszcze więcej ludzi wyprowadzi się z Poznania – aż czternaście procent. W powiecie liczba mieszkańców zwiększy się natomiast o rekordowe dwadzieścia dziewięć procent. Dalsze spadki odnotują Łódź i okoliczne powiaty – w mieście ubędzie aż siedemnaście procent mieszkańców, w powiatach zaledwie jeden procent.
30-04-2026 01:42 PM
Decyzja o wynajmie lokalu w Częstochowie wymaga dokładnego przeanalizowania całkowitych kosztów, które wykraczają poza sam czynsz. Właściwe oszacowanie wydatków pozwala uniknąć nieprzewidzianych obciążeń i lepiej zaplanować budżet działalności. W tym artykule zobaczysz, z jakich elementów składa ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:40 PM
Największy potencjał dla działalności usługowej w Częstochowie mają miejsca o dużym natężeniu ruchu pieszych i dobrej dostępności komunikacyjnej. Wybór lokalizacji nie powinien być przypadkowy, ponieważ wpływa bezpośrednio na rozpoznawalność, liczbę klientów i codzienne funkcjonowanie biznesu. W tym artykule ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:39 PM
Wynajem domu w Częstochowie to rozwiązanie dla osób, które potrzebują przestrzeni, prywatności i komfortu, ale nie chcą lub nie mogą inwestować w zakup nieruchomości. To opcja, która realnie konkuruje z mieszkaniami w blokach, szczególnie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:38 PM
Wybór między nowym a starszym domem w Częstochowie to decyzja, która wpływa nie tylko na komfort życia, ale też na długoterminową wartość nieruchomości. Nowe osiedla przyciągają nowoczesnymi rozwiązaniami i niższymi kosztami eksploatacji, podczas gdy starsze domy oferują przestrzeń, lokalizację ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:35 PM
Najniższe ceny wynajmu mieszkań w Częstochowie koncentrują się w dzielnicach oddalonych od centrum, gdzie tempo życia jest spokojniejsze, a koszty utrzymania niższe. W praktyce oznacza to, że osoby szukające taniego lokum powinny kierować się ku północnym i zachodnim częściom miasta, zamiast ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:34 PM
Choć tempo wzrostu cen mieszkań w Polsce wyraźnie zwolniło, nie oznacza to automatycznie spadków. W wielu miastach liczba dostępnych ofert nadal jest ograniczona, a zainteresowanie zakupem utrzymuje się na stabilnym poziomie. W tym artykule zobaczysz, co realnie wpływa na ceny mieszkań i czego ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:32 PM
Najczęściej problem ze sprzedażą mieszkania nie wynika z braku popytu, lecz z błędnych decyzji sprzedającego. Jeśli ogłoszenie stoi tygodniami bez odzewu, to znak, że coś w procesie zostało przeoczone. Ten artykuł pokazuje pięć konkretnych błędów, które skutecznie blokują sprzedaż – od złego ...
Czytaj dalej
30-04-2026 01:31 PM
Jeśli Twoje ogłoszenie nieruchomości nie generuje zapytań, problem rzadko wynika z „braku zainteresowania rynkiem”. Najczęściej chodzi o sposób prezentacji oferty, jakość zdjęć albo niedopasowanie treści do tego, czego faktycznie szukają użytkownicy. W tym artykule zobaczysz, co najczęściej blokuje ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:18 AM
Ocena działki w Lublinie pod inwestycję wymaga sprawdzenia kilku podstawowych kwestii: lokalizacji, przeznaczenia terenu, dostępu do drogi publicznej oraz infrastruktury technicznej. Sama cena nie daje pełnego obrazu, bo o realnych możliwościach wykorzystania gruntu decydują także zapisy planistyczne ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:13 AM
Wybór hali magazynowej w Lublinie powinien być dopasowany do rodzaju prowadzonej działalności. Różne firmy mają inne potrzeby – inne wymagania ma magazyn logistyczny, inne produkcja, a jeszcze inne działalność handlowa. Przy przeglądaniu ogłoszeń warto zwrócić uwagę nie tylko na powierzchnię, ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:07 AM
Wybór hali magazynowej w Lublinie powinien być dopasowany do rodzaju działalności oraz sposobu wykorzystania przestrzeni. Przy przeglądaniu ogłoszeń warto zwrócić uwagę nie tylko na powierzchnię i cenę, ale także na parametry techniczne, lokalizację oraz dostępność infrastruktury. W tym artykule ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:05 AM
Wynajem lokalu w Lublinie wiąże się nie tylko z wyborem odpowiedniej przestrzeni, ale także ze sprawdzeniem warunków umowy. Różne oferty mogą różnić się nie tylko ceną, ale również zapisami dotyczącymi czasu najmu, kaucji czy zasad użytkowania lokalu. W tym artykule pokazujemy, na jakie elementy ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:03 AM
Wybór lokalu usługowego w Lublinie powinien być dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności oraz codziennych potrzeb firmy. Różne branże wymagają innych warunków – od lokalizacji i układu pomieszczeń po dostęp do infrastruktury. W tym artykule pokazujemy, na co zwrócić uwagę podczas przeglądania ...
Czytaj dalej
22-04-2026 10:00 AM
Wynajem domu w Lublinie może być dobrą opcją dla osób, które szukają większej elastyczności i nie chcą od razu decydować się na zakup nieruchomości. To rozwiązanie pozwala dopasować miejsce zamieszkania do aktualnej sytuacji życiowej, bez konieczności podejmowania długoterminowych zobowiązań. ...
Czytaj dalej
