Nie zapomnij o podatku

Trwa doręczanie decyzji o wysokości podatku od nieruchomości. Jednocześnie zmienia się też interpretacja przepisów podatkowych dla wynajmujących mieszkanie.

Doręczanie do końca lutego

Do końca lutego każdy powinien otrzymać decyzję podatkową. Pierwszą ratę należy uiścić do 15 marca – a w przypadku podatków lokalnych, które nie przekraczają 100 złotych w tym terminie wnieść należy całą opłatę. Termin wniesienia opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu mija 31 marca. Jednocześnie osoby fizyczne, dla których miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej dla roku poprzedzającego rozliczany rok podatkowy mogą ubiegać się o bonifikatę. Kwota, jaka pozwoli na ubieganie się o bonifikatę, zostanie podana przez GUS w lutym. Osoby fizyczne oraz prawne mogą także ubiegać się o zmianę terminu uiszczania opłat za użytkowanie wieczyste. Nowy termin wniesienia opłaty rocznej nie może jednak przekroczyć danego roku kalendarzowego i uzależniony jest od wysokości opłat.

Nowe zasady dla wynajmujących

Dla wynajmujących wieści są niestety złe – urząd skarbowy zmienił interpretację przepisów. Tym samym nie ma już możliwości rozliczania zysków z najmu ryczałtem. Tej pory „skarbówka” pozwalała na rozliczanie w ten sposób 8,5% podatku przez osoby czerpiące zyski z wynajmu mieszkań – nawet jeżeli było ich kilkanaście czy kilkadziesiąt. Jednak interpretacje urzędów w Bydgoszczy i Katowicach wprowadziły nowe kryterium długości wynajmu. I tak osoby wynajmujące mieszkania turystom powinny się rozliczać tak, jak przedsiębiorcy. Zdaniem urzędników bowiem nawet najem krótkoterminowy nosi znamiona działalności gospodarczej. Według „Rzeczpospolitej” oznacza to, że jeśli urząd skarbowy uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą, to naliczy mu wyższy podatek według skali – 18 albo 32 procent – w zależności od wysokości osiąganych dochodów.

Źródło: Housemarket, TVN24 BiŚ