Na ile nas stać?

Ile metrów kwadratowych mieszkania Polacy mogą kupić za średnie wynagrodzenie? I jak wypadamy na tle innych europejskich krajów?

W Polsce mieszkania są drogie?

Bartosz Turek – analityk Open Finance – przygotował zestawienie, w którym porównuje ceny mieszkań w europejskich stolicach i zarobki ich mieszkańców. Wynika z niego, że Warszawa plasuje się mniej więcej w połowie stawki. Średnio warszawiak zarabia nieco ponad 3,8 tysiąca złotych netto miesięcznie – czyli rocznie około 45 tysięcy. Po porównaniu z cenami mieszkań wynika, że za roczną pensję netto może kupić 4,3 metra kwadratowego mieszkania w centrum stolicy i 6,6 metra kwadratowego poza stolicą. Gdzie w Europie można pozwolić sobie na więcej, a gdzie na mniej?

Londyn i Bruksela – dwa bieguny

Na dużo mogą sobie pozwolić mieszkańcy Brukseli. Przy średnich zarobkach na poziomie 8 481 złotych i cenach mieszkań rzędu 13 852 złotych za metr kwadratowy w centrum i 11 184 poza nim mogą za roczną pensję kupić odpowiednio 7,3 lub 9,1 metra kwadratowego mieszkania. W Londynie zarabiają 10 399 złotych miesięcznie, ale cena mieszkania w centrum to aż 64 684 złotych za metr kwadratowy w centrum! Poza nim jest o połowę taniej, ale i tak londyńczyka stać po roku pracy w najlepszym razie na 3,9 metra kwadratowego mieszkania, a gdyby chciał zamieszkać w centrum na zaledwie 1,9. Przeciętne wynagrodzenie w Berlinie jest ponad dwukrotnie wyższe niż w Warszawie i wynosi nieco ponad 8,5 tysiąca złotych. Wyższe są też ceny mieszkań – w centrum miasta za metr kwadratowy zapłacimy średnio nieco ponad 19 tysięcy złotych, poza centrum około 13 tysięcy. Tym samym przeciętny mieszkaniec Berlina może sobie pozwolić na zakup odpowiednio 5,4 i 7,8 metrów kwadratowych za roczną pensję neto. U naszych południowych sąsiadów z kolei sytuacja nie różni się znacząco od tej w Warszawie. W Pradze zarabiają nieco więcej – średnio 4 227 złotych miesięcznie. Ceny mieszkań są wyższe od warszawskich – w centrum prawie 16 tysięcy złotych, poza nim prawie 10 tysięcy za metr kwadratowy. Tym samym mieszkańców czeskiej stolicy stać odpowiednio na 3,2 i 5,1 metra kwadratowego. W Bratysławie zarabiają 3979 złotych, a za metr kwadratowy zapłacić trzeba około 10,5 oraz 7,5 tysiąca. W przeliczeniu wychodzi więc 4,6 i 6,3 metra kwadratowego za roczną pensję. Tanie mieszkania są za to w Kijowie - 5 768 złotych za metr kwadratowy w centrum i 2 696 złotych poza. Niestety, przy średniej pensji zaledwie 1 126 złotych netto, po roku można tam kupić raptem 2,3 metra kwadratowego mieszkania w centrum.

Źródło: Onet