23-10-2025 12:08 AM
Dom na Sardynii za… 1 euro!
Czy można kupić dom za 1 euro? Można. Na Sardynii. Wszystko w ramach projektu, który ma na celu ożywienie opustoszałego regionu i wyremontowanie starych, niszczejących domów. Wcześniej podobne inicjatywy pojawiały się między innymi na Sycylii. A tych, którzy chcą zainwestować więcej skusić mogą obiekty turystyczne w Polsce.
Kup i wyremontuj
Oczywiście zakup domu w tak okazyjnej cenie niesie za sobą pewne zobowiązania. Dom należy bowiem wyremontować we własnym zakresie. Oferta dotyczy dwóch miejscowości. W gminie Ollolai w prowincji Nuoro na sprzedaż wystawiono dziewięć domów, z czego dwa już znalazły nabywców. Mówi się też o kolejnych pięćdziesięciu nieruchomościach, które mogą zostać wystawione na sprzedaż na tych samych warunkach. W Nulvi niedaleko Sassari wybierać można spośród pięciu domów. Inicjatywa wspierana jest przez władze regionu, które przeznaczyły 2,5 miliona euro na wprowadzenie projektu w życiu.
A może hotel?
Gdyby jednak ktoś chciał zainwestować nieco więcej pieniędzy, powinien rozważyć zakup pensjonatu lub hotelu. I to najlepiej w Polsce! Liczba osób wypoczywających w kraju rośnie – w roku 2015 według danych GUS w Polsce wypoczywało blisko 27 milionów turystów, z czego prawie sześć stanowili turyści zagraniczni. To wzrost o 7% w stosunku do roku 2014. Oferta nieruchomości związanych z wypoczynkiem jest bardzo szeroka, a ceny uzależnione są od wielu czynników, takich jak lokalizacja, typ nieruchomości i jej stan czy rentowność obiektu. I tak na przykład ceny pensjonatów mogą wahać się między 1000 a nawet 7000 złotych za metr kwadratowy. Przeciętnie na zakup pensjonatu w atrakcyjnym turystycznie miejscu należałoby przeznaczyć zatem około 2,5-3 milionów złotych. Na hotel wydamy od kilkunastu do kilkudziesięciu milionów złotych. Jednym z rekordzistów znajdujących się obecnie na rynku jest hotel na gdańskiej starówce. Cena metra kwadratowego obiektu zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy to 27 tysięcy złotych!
Źródło: Onet Biznes
Jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję nieruchomościową krok po kroku
Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Od prawidłowego przeprowadzenia transakcji zależy nie tylko bezpieczeństwo majątku, ale też spokój związany z tym, że formalności zostały wykonane zgodnie z prawem. To proces wieloetapowy, w którym błędy zwykle ...
Czytaj dalej
Jak czynniki gospodarcze wpływają na decyzje inwestorów
Każda decyzja inwestycyjna zapada w konkretnym otoczeniu gospodarczym. Inwestorzy obserwują zmiany w gospodarce – od poziomu inflacji po politykę monetarną – i próbują zrozumieć, jak te zjawiska mogą przełożyć się na wyceny aktywów, koszty finansowania oraz ryzyko w portfelu. Z perspektywy praktycznej ...
Czytaj dalej
Jak lokalizacja wpływa dziś na cenę nieruchomości
Wycena nieruchomości to proces, w którym lokalizacja odgrywa kluczową rolę. To właśnie położenie budynku lub działki w największym stopniu decyduje o jej wartości rynkowej, niezależnie od metrażu, standardu wykończenia czy wieku budynku. Zrozumienie, jak poszczególne czynniki lokalizacyjne wpływają ...
Czytaj dalej
Jak planować budżet przy zakupie nieruchomości
Zakup nieruchomości to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wymaga nie tylko wyboru odpowiedniego lokum, ale przede wszystkim realistycznego zaplanowania budżetu. Dobrze przygotowany plan finansowy pozwala uniknąć niespodziewanych wydatków i stresu związanego z niedoszacowaniem kosztów. ...
Czytaj dalej
Jak poprawnie przygotować opis nieruchomości do ogłoszenia
Opis nieruchomości to jeden z najważniejszych elementów ogłoszenia sprzedaży lub wynajmu mieszkania, domu czy działki. To właśnie tekst decyduje, czy odbiorca zrozumie ofertę w kilka sekund i uzna ją za wiarygodną. Dobrze przygotowany opis nie tylko informuje, ale też porządkuje oczekiwania, ...
Czytaj dalej
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu
Przygotowanie mieszkania do wynajmu to proces, który wymaga planowania, uporządkowania formalności i zadbania o stan techniczny lokalu. Od jakości wykończenia, przez sprawność instalacji, aż po jasne zasady rozliczeń – każdy element wpływa na bezpieczeństwo właściciela i komfort najemcy. Dobrze ...
Czytaj dalej
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży – praktyczne wskazówki
Sprzedaż nieruchomości to proces, który wymaga nie tylko znalezienia kupca, ale także odpowiedniego przygotowania mieszkania, domu lub działki. Dobrze zaplanowane działania mogą skrócić czas sprzedaży i ułatwić negocjacje, a często także przełożyć się na lepszą cenę. Właściwe przygotowanie obejmuje ...
Czytaj dalej
Jak przygotować się do oględzin nieruchomości
Oględziny nieruchomości to jeden z najważniejszych etapów w procesie zakupu lub wynajmu mieszkania, domu czy lokalu użytkowego. To moment, w którym można zweryfikować stan techniczny, układ pomieszczeń, otoczenie oraz zgodność oferty z rzeczywistością. Dobre przygotowanie do oględzin pozwala ...
Czytaj dalej
Jak zarządzać nieruchomością pod wynajem
Zarządzanie nieruchomością pod wynajem wymaga nie tylko znajomości przepisów, ale także umiejętności organizacyjnych i komunikacyjnych. Właściciel, który chce czerpać stabilne zyski z najmu, powinien wiedzieć, jak dbać o stan techniczny lokalu, jak dobierać najemców oraz jak prowadzić rozliczenia. ...
Czytaj dalej
Jak zmienia się popyt na mieszkania w Polsce – obserwacje rynkowe
Rynek mieszkaniowy w Polsce ulega dynamicznym zmianom, a popyt na lokale mieszkalne staje się coraz bardziej zróżnicowany. Zmieniają się preferencje kupujących, struktura demograficzna oraz czynniki ekonomiczne wpływające na decyzje o zakupie lub wynajmie. Zrozumienie tych zależności pozwala ...
Czytaj dalej
Jak zmienia się sposób prezentowania ofert nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi systematyczną transformację, która obejmuje nie tylko ceny i formy transakcji, lecz także sposób prezentowania ofert. Zmieniają się oczekiwania kupujących, narzędzia wykorzystywane przez sprzedających i pośredników oraz standardy informacyjne i wizualne. ...
Czytaj dalej
Jak zmieniają się oczekiwania kupujących wobec mieszkań
Rynek mieszkaniowy w Polsce przechodzi wyraźną transformację, a kupujący coraz częściej kierują się innymi kryteriami niż jeszcze kilka lat temu. Zmiany te dotyczą zarówno lokalizacji, standardu wykończenia, jak i funkcjonalności przestrzeni. Świadomy nabywca analizuje nie tylko cenę, ale także ...
Czytaj dalej
Prognoza rynku nieruchomości na 2026: główne kierunki i przewidywane zmiany.
Rok 2026 zapowiada się jako okres istotnych przekształceń na rynku nieruchomości w Polsce. Zmieniające się warunki gospodarcze, demograficzne i prawne będą miały wpływ zarówno na ceny mieszkań, jak i na sposób finansowania inwestycji. Analiza prognoz pozwala lepiej przygotować się na nadchodzące ...
Czytaj dalej
Rola sztucznej inteligencji w analizie rynku nieruchomości
Dynamiczny rozwój technologii sprawia, że sztuczna inteligencja coraz częściej wspiera procesy decyzyjne w branży nieruchomości. Dzięki zaawansowanym algorytmom możliwe jest szybsze i dokładniejsze przewidywanie trendów, ocena wartości rynkowej czy analiza ryzyka inwestycyjnego. Zrozumienie roli AI w ...
Czytaj dalej
