Działka śląskie Gilowice powierzchnia 16200.0 m² C328-SG-08379

--- Gilowice .Okazja Inwestycyjna. Zespół działek budowlanych o przeznaczeniu letniskowym w otulinie lasu na sprzedaż. ---

Przedmiotem oferty jest 18 działek budowlanych o łącznej powierzchni 1,6200 HA zlokalizowanych w miejscowości Gilowice leżącej w powiecie żywieckim.
Nieruchomość częściowo porośnięta samosiejkami (drzewa, krzewy),
Ukształtowanie terenu lekko pochyłe o stoku w kierunku północny.

Atuty nieruchomości:

miejsce gwarantujące dyskrecję i ciszę, najbliższe sąsiedztwo stanowi las.
malownicze położenie w pobliżu ul. Widokowej.
dojazd z aglomeracji śląskiej np. Katowic do działki zajmuje 1 godzinę 15 min. ( ok. 90 km).
1000 m od nieruchomości znajduje się gospodarstwo agroturystyczne oferujące restauracje, basen letni, ośrodek jazdy konnej, quady, paintball i inne.

media: prąd w odległości ok. 70 m, woda po wywierceniu studni, szambo po wkopaniu zbiornika..

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki leżą w terenach o oznaczeniu ML6



1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej).



2. Przeznaczenie dopuszczalne:



1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;



2) drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;



3) budynki gospodarcze, garaże, wiaty;



4) zieleń urządzona.



3.Dla terenów ustala się:



1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:



a) maksymalna wysokość zabudowy:



- budynki letniskowe - 8,0 m,



- budynki gospodarcze, garaże, wiaty - 6,0 m,



- inne obiekty budowlane - 12,0 m;



b) geometria dachów dla budynków:



- rekreacji indywidualnej- dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,



- gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe,



c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,



d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 0,9



e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej;



2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².


W skład nabywanego terenu wchodzi jedna oddzielnie leżąca działka o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym i zagrodowym MM5 o powierzchni 598 m 2 i wymiarach 14m x 44m .

Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób szukających dużych areałów gruntów w celach lokaty kapitału bądź inwestora pod działalność agroturystyczną, letniskową itp.

uwaga: nieruchomość nie posiada prawnego dostępu do drogi publicznej, który należy zorganizować po działce sąsiedniej łączącej się z droga gminną.


. ---Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszam do kontaktu---


ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
☎ +48 6 00 469 253


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica