Krótkoterminowy się opłaca?
Inwestorzy coraz mocniej interesują się wynajmem krótkoterminowym. Jakie płyną z niego korzyści?
Wolimy swoje
Wiadomo o tym od dawna - Polacy nie lubią wynajmować, wolą nieruchomości na własność. Według najnowszych danych Eurostat zaledwie 16,5% Polaków decyduje się na wynajem nieruchomości. Ponadto aż 43,5% Polaków w wieku między 25 a 34 lat mieszka ze swoimi rodzicami a na statystycznego Polaka przypada 1,1 pokoju. Tymczasem europejska średnia wynajmu sięga 40 procent, a na statystycznego mieszkańca Unii Europejskiej przypada 1,6 pokoju. Jak zatem widać, nasz rynek nieruchomości pod wieloma względami odbiega od europejskiego. Niskie zainteresowanie wynajmem jest złą wiadomością dla inwestorów. Rozwiązaniem problemu może być wynajem krótkoterminowy. Liczony w dniach i tygodniach cieszy się coraz większą popularnością w dużych miastach i miejscowościach turystycznych. Najem taki jest świetną alternatywą dla hoteli czy pensjonatów. Chętnie korzystają z niego również przedsiębiorcy oraz firmy, których pracownicy często wyjeżdżają w celach służbowych do innych miast i spędzają w nich kilka dni czy tygodni.
Opłacalny dla inwestora?
Tylko czy taki wynajem jest bardziej opłacalny dla inwestorów od tradycyjnego? Z jednej strony taki najem wymaga znacznie większego nakładu pracy. Trzeba pilnować kalendarza wynajmu, by nie wynająć mieszkania jednocześnie dwóm różnym osobom. Poza tym po wizycie każdego gościa mieszkanie trzeba przygotować dla kolejnych mieszkańców - często nawet kilka razy w tygodniu. Dodatkowo aby zadbać o duże obłożenie należy niemal nieustannie prowadzić działania marketingowe - w przypadku wynajmu długoterminowego wystarczy jedno ogłoszenie na rok czy nawet rzadziej. Najem krótkoterminowy wymaga stałej reklamy. W zamian można jednak oczekiwać niezłego przychodu. Według jednego z dużych portali rezerwacyjnych ceny mieszkań w Warszawie zaczynają się od 150 złotych za małe, dwuosobowe mieszkanie, a średnia to 300 złotych za dobę. Za 3-4 osobowe mieszkanie zapłacić trzeba nawet 800 złotych za dobę.
Źródło: inwestycje.pl
Info o homeportal
HOP - Oferty Prywatne
Masz dość przeglądania portali z ogłoszeniami? A co jeżeli powiemy… że mamy dla Ciebie świetne rozwiązanie?
Koniec z nieodebranymi połączeniami, wyścigami na „kto pierwszy ten lepszy” na grupach na Facebooku i zastanawianiu się, czy „cena priv” to 1500 czy czytaj więcej
Agencie nieruchomosći!
Agencie nieruchomości!
Witamy Cię na naszej stronie i już tłumaczymy, jak możemy Ci pomóc
Wiemy, że masz mało czasu, dlatego mówiąc wprost – w Homeportal.pl dzięki agregacji ofert z ponad 100 portali, wszystkie interesujące ogłoszenia znajdziesz w JEDNYM czytaj więcej
HOP - prosto po dopasowaną nieruchomość!
Jeżeli szukasz idealnej nieruchomości, chcesz uniknąć zbędnych komplikacji (o które nietrudno, szczególnie w dużych miastach) i korzystania z usług pośredników – mamy dla Ciebie rozwiązanie…
Homeportal Oferty Prywatne (czyli nasz sprawdzony HOP)
Dzięki największej w Polsce bazie czytaj więcej
Rynek nieruchomości to nie przelewki
Rynek nieruchomości to nie przelewki – zobacz, jak w prosty sposób pomagamy wynająć, kupić lub sprzedać lokal.
Wiemy, że w obecnych czasach znalezienie idealnej nieruchomości to… niełatwe zadanie. Wiedzieliśmy o tym również już ponad 10 lat temu, czytaj więcej
Nowości na rynku
Radomsko z własnym programem
Nie wszyscy chcą czekać na rządowy program Mieszkanie plus – w Radomsku zapowiedziano realizację własnego programu mającego poprawić sytuację mieszkaniową.
Działka na start
Program o nazwie Działka na start ma zachęcić młodych ludzi do pozostania w Radomsku i czytaj więcej
Dom we Francji za 1 euro?
Takie rzeczy działy się już między innymi na Sycylii czy w Liverpoolu, a teraz w ich ślady idzie francuskie Roubaix. Do sprzedaży trafi tam 18 mieszkań w cenie... 1 euro! Oczywiście nabywcy będą musieli spełnić pewne warunki.
By ożywić dzielnicę
czytaj więcej
Zmiany w Prawie
Prezes niezadowolony z postępów?
Prezes Prawa i Sprawiedliwości Jarosław Kaczyński odniósł się na sobotnim kongresie partyjnym do postępów w rządowym programie mieszkaniowym. Wygląda na to, że nie jest z nich zadowolony.
Problemy z projektem ustawy?
Rząd już ponad rok temu zapowiedział, czytaj więcej
Nie będzie nowelizacji – przynajmniej na razie
Komisja środowiska ogłosiła przerwę do następnego posiedzenia sejmu. Tym samym nie zajmie się na tym posiedzeniu projektem noweli ustawy dotyczącej wycinki drzew.
Wątpliwości w sprawie zaostrzenia przepisów
Wątpliwości członków komisji wzbudził projekt noweli zgłoszony przez Prawo i Sprawiedliwość, czytaj więcej
Ustawa ma zakończyć patologię
Projekt ustawy reprywatyzacyjnej to koniec patologii związanej z reprywatyzacją. A przynajmniej tak twierdzi wiceminister sprawiedliwości i przewodniczący komisji weryfikacyjnej, Patryk Jaki.
30 miliardów na rekompensaty
Ministerstwo Sprawiedliwości chce, by w następnych latach państwo przeznaczyło 30 miliardów na rekompensaty czytaj więcej
Zmiany w ustawie deweloperskiej
Jak podaje „Rzeczpospolita”, szykują się duże zmiany w ustawie deweloperskiej. Ich zadaniem jest zwiększenie ochrony nad kupującymi.
Koniec z rachunkami bez zabezpieczenia
Nad zmianami pracuje UOKiK. Jedna z propozycji zakłada, że kupujący wpłacać będą pieniądze na otwarte lub czytaj więcej
