Co dalej z kredytami hipotecznymi?
Brak pieniędzy w programie MdM spowodował, że liczba kredytów hipotecznych spada. Sytuacji nie poprawia fakt, że wkrótce będą one jeszcze droższe.
Duży spadek w trzecim kwartale
W trzecim kwartale tego roku liczba udzielonych przez banki kredytów hipotecznych zmalała w porównaniu do kwartału drugiego aż o 13%. Nie ma wątpliwości, że pierwsze dwa kwartały tego roku były pod względem liczby udzielanych kredytów hipotecznych rekordowe. Wszystko za sprawą topniejącej w ogromnym tempie puli dopłat w ramach rządowego projektu Mieszkanie dla Młodych. Pula przewidziana na rok 2016 wyczerpała się już w marcu. W lipcu z kolei wyczerpano część puli na rok 2017 przewidzianą do rozdysponowania w roku bieżącym. Nic więc dziwnego, że chętnych na kredyty jest pod koniec roku mniej. Kwartalny spadek liczby udzielonych kredytów jest największy od pięciu lat. Jednocześnie liczba kredytów udzielonych we wszystkich trzech kwartałach tego roku jest wyższa niż w trzech pierwszych kwartałach 2015 roku. Wówczas udzielono ich ok. 132,6 tys., teraz 136,5 tys. Być może uda się więc powtórzyć dobry wynik za cały rok. W roku 2015 boom na kredyty hipoteczne nastąpił bowiem w ostatnim kwartale. Czy teraz będzie podobnie?
Będzie drożej?
W trakcie niedawnego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych rozmawiano między innymi o tym, jaki wpływ na terminowe spłacanie kredytów hipotecznych może mieć wzrost ich oprocentowania. Według najnowszych danych Związku Banków Polskich czynnych jest obecnie ponad dwa miliony umów kredytowych, których zadłużenie sięga łącznie 386 miliardów złotych. Co ciekawe, wśród kredytów nieregularnie spłacanych dominują te zaciągnięte w złotówkach, a nie frankach szwajcarskich. Problem może stać się znacznie większy, jeżeli wzrośnie oprocentowanie tych kredytów. Jednocześnie NBP postuluje, by banki powszechnie oferowały kredyty o stałej stopie procentowej. Obecnie w swojej ofercie mają je tylko cztery banki. Jednocześnie zdania ekspertów na temat tego rozwiązania są mocno podzielone. Obecnie są one droższe niż kredyty tradycyjne. Jednocześnie, gdyby przyjąć postulat Komisji Nadzoru Finansowego o utrzymywanie stałej kwoty przez okres dziesięciu lat, to wysokości rat po tym okresie mogłyby wzrosnąć drastycznie.
Źródło: wyborcza.biz
Info o homeportal
HOP - Oferty Prywatne
Masz dość przeglądania portali z ogłoszeniami? A co jeżeli powiemy… że mamy dla Ciebie świetne rozwiązanie?
Koniec z nieodebranymi połączeniami, wyścigami na „kto pierwszy ten lepszy” na grupach na Facebooku i zastanawianiu się, czy „cena priv” to 1500 czy czytaj więcej
Agencie nieruchomosći!
Agencie nieruchomości!
Witamy Cię na naszej stronie i już tłumaczymy, jak możemy Ci pomóc
Wiemy, że masz mało czasu, dlatego mówiąc wprost – w Homeportal.pl dzięki agregacji ofert z ponad 100 portali, wszystkie interesujące ogłoszenia znajdziesz w JEDNYM czytaj więcej
HOP - prosto po dopasowaną nieruchomość!
Jeżeli szukasz idealnej nieruchomości, chcesz uniknąć zbędnych komplikacji (o które nietrudno, szczególnie w dużych miastach) i korzystania z usług pośredników – mamy dla Ciebie rozwiązanie…
Homeportal Oferty Prywatne (czyli nasz sprawdzony HOP)
Dzięki największej w Polsce bazie czytaj więcej
Rynek nieruchomości to nie przelewki
Rynek nieruchomości to nie przelewki – zobacz, jak w prosty sposób pomagamy wynająć, kupić lub sprzedać lokal.
Wiemy, że w obecnych czasach znalezienie idealnej nieruchomości to… niełatwe zadanie. Wiedzieliśmy o tym również już ponad 10 lat temu, czytaj więcej
Nowości na rynku
Radomsko z własnym programem
Nie wszyscy chcą czekać na rządowy program Mieszkanie plus – w Radomsku zapowiedziano realizację własnego programu mającego poprawić sytuację mieszkaniową.
Działka na start
Program o nazwie Działka na start ma zachęcić młodych ludzi do pozostania w Radomsku i czytaj więcej
Dom we Francji za 1 euro?
Takie rzeczy działy się już między innymi na Sycylii czy w Liverpoolu, a teraz w ich ślady idzie francuskie Roubaix. Do sprzedaży trafi tam 18 mieszkań w cenie... 1 euro! Oczywiście nabywcy będą musieli spełnić pewne warunki.
By ożywić dzielnicę
czytaj więcej
Zmiany w Prawie
Prezes niezadowolony z postępów?
Prezes Prawa i Sprawiedliwości Jarosław Kaczyński odniósł się na sobotnim kongresie partyjnym do postępów w rządowym programie mieszkaniowym. Wygląda na to, że nie jest z nich zadowolony.
Problemy z projektem ustawy?
Rząd już ponad rok temu zapowiedział, czytaj więcej
Nie będzie nowelizacji – przynajmniej na razie
Komisja środowiska ogłosiła przerwę do następnego posiedzenia sejmu. Tym samym nie zajmie się na tym posiedzeniu projektem noweli ustawy dotyczącej wycinki drzew.
Wątpliwości w sprawie zaostrzenia przepisów
Wątpliwości członków komisji wzbudził projekt noweli zgłoszony przez Prawo i Sprawiedliwość, czytaj więcej
Ustawa ma zakończyć patologię
Projekt ustawy reprywatyzacyjnej to koniec patologii związanej z reprywatyzacją. A przynajmniej tak twierdzi wiceminister sprawiedliwości i przewodniczący komisji weryfikacyjnej, Patryk Jaki.
30 miliardów na rekompensaty
Ministerstwo Sprawiedliwości chce, by w następnych latach państwo przeznaczyło 30 miliardów na rekompensaty czytaj więcej
Zmiany w ustawie deweloperskiej
Jak podaje „Rzeczpospolita”, szykują się duże zmiany w ustawie deweloperskiej. Ich zadaniem jest zwiększenie ochrony nad kupującymi.
Koniec z rachunkami bez zabezpieczenia
Nad zmianami pracuje UOKiK. Jedna z propozycji zakłada, że kupujący wpłacać będą pieniądze na otwarte lub czytaj więcej
