NOWY BIUROWIEC BLISKO ZJAZDU Z AUTOSTRADY A1i A2 STRYKÓW woj.ŁÓDZKIE + TEREN INWESTYCYJNY DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Gmina Stryków posiada jedną z najbardziej korzystnych lokalizacji w Polsce - w centralnej Polsce oraz w pobliżu najważniejszych szlaków komunikacyjnych - autostrad środkowoeuropejskich A1 (Gdańsk - Wiedeń)
i A2 (Berlin - Moskwa).

Przedmiotem sprzedaży jest wybudowany w 2016 r nowoczesny biurowiec z zapleczem biurowo- konferencyjnym położony ok 1km od zjazdu z autostrady A1 i A2 w samym sercu logistycznym miasta Stryków w centrum Europy w otoczeniu renomowanych zagranicznych firm.

Nieruchomość obejmuje teren 41880 m2 z dwoma dojazdami , posiada pełne uzbrojenie w media.
kanalizacja sanitarna, przyłącze wody, prądu i gazu, siec hydrantowa.
Na działce można postawić dodatkowo halę magazynową o powierzchni 15000m2 zaś budynek , który już istnieje wykorzystać jako zaplecze biurowo - konferencyjno szkoleniowe .
W przeszklonym nowoczesnym budynku mieści się recepcja wraz z kawiarnią i strefą relaksu w holu głównym wysokim na dwie kondygnacje !
Przestrzenie biurowe do wynajmu stałego z zapewnioną swobodą aranżacji - na dwóch piętrach znajduje się 950 m2 powierzchni biurowej-dostępne moduły od 20 do 370 m2 (openspace) ! przestrzeń coworkingowa.
Na terenie dostępna duża ilość miejsc parkingowych, teren ogrodzony z monitoringiem.

TEREN OBJĘTY MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie ze studium możliwa zabudowa przemysłowa z dopuszczeniem usług komercyjnych, usług rzemiosła zakładów produkcyjnych baz hurtowni składów surowców wtórnych metali i urządzeń, ich utylizacji, urządzeń gospodarki odpadami, urządzeń obsług technicznej, obsługi komunikacji samochodowej (w tym stacji paliw) oraz centrów logistycznych.

Specyfikacja techniczna:
-stropy w technologii strunobetonowej - znakomicie wyciszonej
-fasada szklana Sunguard - wysoka izolacyjność i współczynnik odbijania promieni słonecznych
-podwieszane sufity o podwyższonym standardzie
-wolne od filarów przestrzenie - możliwość podziału ściankami działowymi
-wydajne oświetlenie Led
-klimatyzacja, wentylacja, otwierane okna - opcja rekuperacja dostępna
-okablowanie światłowodowe
-dodatkowe źródła zasilania
-monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy, czujniki dymu, wewnętrzna inst. gaśnicza
-ciche środowisko w przestrzeniach biurowych
-wysokiej jakości materiały wykończeniowe

Lotnisko Chopina (Okęcie) - 114 km - 1 godzina bezpośrednio autostradą
Centrum Warszawy - 125 km - 1 godzina 15 min bezpośrednio autostradą

Centrum Łodzi - Dworzec Łódź Fabryczna - 15 km - 20 min
Lotnisko Reymonta Łódź (Lublinek) - 25 km - 35 min

Bezpośrednie połączenie autostradowe lub drogą klasy S: Poznań, Wrocław, Gdańsk, Berlin

CENA NETTO DO NEGOCJACJI!!




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo