Przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,5 m2, które położone jest przy ulicy Ferdynanda Magellana w Gdańsku (dzielnica: Piecki-Migowo, popularna „Morena”).

Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze 7-piętrowego budynku z 2012 roku i składa się
z dużego pokoju dziennego (17,38 m2) połączonego z nowoczesną kuchnią (8,99 m2), dwóch
nieprzechodnich pokoi (10,37 m2 i 9,58 m2) pełniących aktualnie funkcje sypialni oraz pokoju dziecięcego, łazienki z toaletą (4,96 m2) oraz korytarza (10,71 m2). Z pokoju dziennego wyjście na taras o ekspozycji południowej i powierzchni ok 12 m2. Lokal jest bardzo jasny, ciepły i przestronny.

Ekspozycja południowa (salon z kuchnią i pokój dziecięcy) oraz wschodnia (salon z kuchnią i sypialnia). Meble kuchenne wraz z całym wyposażeniem kuchni, pralka oraz część pozostałego umeblowania zaprezentowanego na zdjęciach pozostają do dyspozycji nowego Właściciela i są
zawarte w cenie ofertowej.

Mieszkanie jest częścią inwestycji „Wzgórze Magellana”, osiedla położonego wśród zieleni
Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest wyposażony w
cichobieżne windy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa, osiedle jest monitorowane i chronione, a cały
teren został ogrodzony. Poza miejscami w podziemnej hali garażowej, do dyspozycji mieszkańców są
również zewnętrzne miejsca postojowe.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości. Jedynie 600 metrów do najbliższego przystanku
tramwajowego i autobusowego oraz 1000 metrów do nowego peronu PKM. Możliwość szybkiego i
wygodnego dojazdu do Centrum oraz do Obwodnicy Trójmiejskiej. Najbliższy sklep dostępny jest na
terenie osiedla. Pomimo bliskości środków komunikacji, terenów rekreacyjnych, sklepów oraz
punktów gastronomicznych, mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda bezpośrednio z sieci miejskiej. Wysokość opłat administracyjnych
płatnych na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi 680 złotych miesięcznie przez cały rok i obejmuje
między innymi koszt ogrzewania, wysoką zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, opłatę za wywóz
nieczystości, koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz fundusz remontowy. Energia elektryczna
jest płatna wg zużycia na podstawie faktur otrzymywanych od dostawcy.

Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (zawarte w
cenie ofertowej). Warto zwrócić uwagę na położenie stanowiska postojowego bezpośrednio przed
wejściem do klatki schodowej.

Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo