BUDYNKI 2577m2 + DZIAŁKA 2484 m2 - POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ - WARSZAWA OCHOTA

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ochota w okolicy ul.Szczęśliwickiej, około 5 kilometrów od centrum Warszawy. Położona jest narożnie, otoczona jest trzema ulicami
Na działce gruntu o powierzchni 2484m 2 znajdują się: budynek główny o charakterze biurowo-techniczno-mieszkalnym o pow. 2470m2 oraz budynek trafostacji.

Grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.

Budynek główny jest w całości podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje naziemne. Wewnątrz znajdują się urządzone powierzchnie biurowe typu open space, pomieszczenia magazynowo-techniczne oraz 5 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna są niezależne - posiadają oddzielne wejścia oraz klatki schodowe.

Nieruchomość charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną ze względu na położenie przy dużych arteriach, w pobliżu przystanków tramwajowych, autobusowych oraz niedalekiej odległości od Dworca PKP Warszawa Zachodnia. Ponadto dojazd do Portu lotniczego Warszawa-Okęcie zajmuje jedynie około 10-15 minut.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pobliżu znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. W odległości ok. 500 m w kierunku południowo-zachodnim znajdują się tereny rekreacyjne Parku Szczęśliwickiego. W dalszym otoczeniu, zlokalizowane liczne zespoły zabudowy biurowej a także centra handlowe Reduta oraz Blue City

Warunkiem sprzedaży jest możliwość dalszego korzystania z części pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia techniczne - na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania:
- 764,60 m2 w budynku A (piwnice 285,9 m2, parter 105,3 m2, I piętro 373,4 m2)
- 65,70 m2 w budynku B

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług. PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: mieszkalnictwo wielorodzinne, funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego, biur, administracji publicznej, usług, obsługi finansowej, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli, pensjonatów, domów studenckich, internatów.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo