Warszawa
- Numer Oferty: DRD-LS-5734-27
- Rynek: wtórny
- Cena 2 000 000 zł (2 265,01 zł / m²)
- Kontakt 502-599-161
Lokalizacja
Kontakt
-
Lucyna Porzelska
- Telefon:502-599-161
- Email:l.porzelska@doradcy.nieruchomosci.pl
-
Doradcy Nieruchomości
- Numer Licencji:788-187-44-40
- Telefon:502600109
- Szczegóły agencji
Zapytaj o Szczegóły
BUDYNKI BIUROWO - TECHNICZNE - 883 M2- WARSZAWA - ANIN
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 2052 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 840,76 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 42,38 m².
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, na terenie osiedla Anin, w odległości ok.14 km od centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych).
Budynek biurowo-techniczny - obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. w latach ’60 XX wieku.
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60 XX w. w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo - usługowe.
Uzbrojenie: instalacja energetyczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LXXII/2262/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 lutego 2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem UT1 -teren usług technicznych.
Infrastruktura teletechniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 393,47 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Istnieje możliwość przeniesienia części urządzeń i tym samym optymalizacji powierzchni biurowej.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo