NA SPRZEDAŻ BUDYNKI 1638 m2 Trzebnica

NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Trzebnica. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno - handlowego Trzebnicy.

Typ nieruchomości: biurowe
Powierzchnia budynków: 1638 m2
Powierzchnia gruntów: 1556 m2

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Liczba pięter: 2
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
- Strefa komunikacyjn: autobus
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki gruntu o łącznej pow. 1556 m2 ORAZ PRAWO WŁASNOŚCI posadowionych na tym gruncie budynków o łącznej pow. 1638 m2

NIERUCHOMOŚĆ stanowi działka o powierzchni 1 556 m2, zlokalizowana w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Trzebnica. Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu.
NIERUCHOMOŚĆ zabudowana jest budynkami o charakterze BIUROWO - TECHNICZNYM oraz MAGAZYNOWYM o łącznej powierzchni użytkowej 1638,50 m2.

OPIS BUDYNKU BIUROWO-TECHNICZNEGO
Budynek wolnostojący, III-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (z osobnymi wejściami do pomieszczeń sali sprzedaży ORANGE oraz klatki schodowej. Stolarka PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem. W części piwnicznej zlokalizowane są pomieszczenia schronowe.
Powierzchnia zabudowy: 481,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 345,30 m3

UZBROJENIE: instalacje: c.o. zasilaną z kotłowni na olej ,wod-kan, elektroenergetyczna, sygnalizacji pożarowej, odgromowa, alarmowa oraz instalacje teletechniczne.

OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWEGO- zespół szeregowej zabudowy garażowejBudynek parterowy, niepodpiwniczony murowany . Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną i olejną. Tynki zewnętrzne cementowo - wapienne gładkie. Powierzchnia zabudowy: 345,90 m2 Powierzchnia użytkowa: 293,20 m3

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W gruncie w. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej o szacunkowej powierzchni 54 m2.
Wzdłuż przebiegu kanalizacji technicznej przez nieruchomość ustanowiono strefę ograniczonego użytkowania szerokości 1 m, tj. po 0,5 m od osi linii. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp.

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MW- tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.

OCHRONA KONSERWATORA - NIE

TRZEBNICA leży przy drodze krajowej nr 5, na głównej trasie Wrocław - Poznań, w odległości 24 km na północ od Wrocławia, przy trasie planowanej drogi ekspresowej S5. Obwodnica miasta w znacznym stopniu usprawnia komunikację, a przylegające do niej tereny stanowią atrakcyjne powierzchnie inwestycyjne. W ujęciu międzynarodowym Trzebnica leży blisko ważnych partnerów zagranicznych naszego kraju - Niemiec i Czech.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo