|
BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA!!!
Nowy, elegancki dom o powierzchni całkowitej ok. 450 m 2 plus drugi ok 86 m 2 na Dajtkach. Wokół dużo zieleni.Blisko las, jezioro Kortowskie oddalone o ok 300 m, jezioro Krzywe ok. 700 m z wieloma plażami, przystaniami i otoczone lasami. Działka duża, o powierzchni 2000 m 2 w pełni zagospodarowana z oczkiem wodnym. Obsadzona dużymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Jest także betonowy grill i specjalne miejsce przy nim do biesiadowania w większym gronie. Posesja ogrodzona solidnym parkanem i obsadzona żywopłotem w ogrodzie, co zapewnia całkowitą intymność. Miejsce do życia i doskonałego wypoczynku.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, zbudowany z najlepszych materiałów (cegła klinkierowa), kryty ceramiczną dachówką solidnie docieplony (zaskakująco niskie koszty ogrzewania w granicach 4000 zł rocznie),w całości podpiwniczony. Okna kasetonowe, drewniane z atestowanymi szybami antywłamaniowymi P4. Piwnica o powierzchni ok. 100 m 2, a w niej 10 pomieszczeń do rozmaitych celów: sauna, herbaciarnia, winiarnia, spiżarnia itp.
Ogrzewanie własne gazowe, nowoczesny kocioł wielofunkcyjny kondensacyjny Beretta, z instalacją miedzianą, w częściach z posadzką ceramiczną ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, wiatrołap). Kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem (także na poddasze), komputerowo sprzężony z kotłem grzewczym, który wyłącza się, kiedy temperatura płaszcza wodnego przekracza 30 stopni. Jest to wyjątkowo oszczędny system.
Na parterze znajduje się:
duży salon 46 m2, mały salon 26,5 m2, sypialnia/gabinet 13 m2, garderoba 7 m2, kuchnia z jadalnią 20 m2, WC 5,5 m2, łazienka 8 m2, wiatrołap 10 m2, klatka schodowa 10 m2, podjazd w bryle domu ok. 30 m2
Razem ok. 175 m2
Na podłogach parkiety jesion i buk, w kuchni, łazienkach, hallu i garderobie gresy. Kuchnia z pełną zabudową i wszystkimi urządzeniami AGD.
Poddasze:
Jedno pomieszczenie 175 m2 wg podłóg do własnej aranżacji. Na podłodze parkiet jesionowy, piony na dwie łazienki, można zrobić pokój fitness, kilka sypialni i gabinetów. Wysokość w najniższym miejscu ok. 60 cm, w najwyższym ok. 2,60 m.
Wejście na posesje i do domu zabezpieczone dodatkowo alarmem - kurtyny zewnętrzne i wewnętrzne. Po włączeniu zabezpieczeń, w przypadku przekroczenia bramy, automatycznie
uruchamiany jest alarm. Wjazd na posesję wyłożony kostką.
UWAGA!!! WYJĄTKOWA PROMOCJA!!! DRUGI DOM W CENIE!!!
Na posesji znajduje się drugi piętrowy domek o powierzchni 86 m 2 z białej cegły, ocieplony, częściowo podpiwniczony, do niewielkiego remontu i adaptacji. Ogrzewany elektrycznie, ale można podłączyć gaz lub pociągnąć ogrzewanie z drugiego domu. Na dole dwa duże pokoje 28 m2 plus 15 m2, na podłogach wylewka. Na górze dwa pokoje po 10 m2 i łazienka 8 m2, przedpokój ok 4 m2, klatka schodowa ok. 7 m2. W pokojach na piętrze wykładzina, łazienka w pełni wykończona z glazurą, wanną, umywalką i WC. Idealny dla gości lub pod działalność gospodarczą.

Cała posesja ma razem około 540 m2 powierzchni i idealnie się nadaje dla dużej wielopokoleniowej rodziny, dla rodzin prowadzących działalność gospodarczą lub wolne zawody.
Doskonała komunikacja miejska - prawie pod domem, ok. 300 m, przystanek autobusów 7,13 i 101 -
średnio co 10 minut do centrum Olsztyna (kilkanaście minut jazdy). Blisko domu również apteka, przychodnia rejonowa, kościół, przedszkole miejskie, szkoła podstawowa i gimnazjum - wszystko oddalone o kilka minut marszu. Placówka Poczty Polskiej ok 1 km, podobnie supermarkety Biedronka i Rast. Oferta wyjątkowo atrakcyjna cenowo! Cena jeszcze do rozsądnej negocjacji.

Kontakt: Igor Kurowski +48 606 272 970
warszawa.sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowa |
Tarasy: taras |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1700 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bungalow z poddaszem użytkowym |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: cegła pełna |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 450 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2011 |
Ilość pokoi: 10 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Ilość sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,5; 46; 13; 28; 18; 10; 10; 175 |
Podłogi pokoi: gres, wylewka, parkiet, wykładzina |
Ściany pokoi: tynk ozdobny |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 20 |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z WC |
Ilość łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Ilość WC: 1 |
Powierzchnia WC: 5,5 |
Glazura WC: nowego typu |
Ściany WC: glazura |
Ilość przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 175 |


::LINK DO STRONY |
http://mp.galapp.net/Moduly/Virgo/http://mp.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=899923&id=B168D365AB

::KONTAKT DO AGENTA |
Igor Kurowski |
22/354-60-88 |
606-272-970 |
igor@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno |
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno |
Puławska 48 |
05-500 Piaseczno |
22 354-60-88