agencja nieruchomości Lublin *

Oferujemy do sprzedaży nietuzinkową nieruchomość położoną w malowniczym zacisznym miejscu, w odległości ok 4 km od Rynku w Kazimierzu Dolnym w rejonie Mięćmierza, zaledwie 8 minut drogi do głównego szlaku spacerowego nad Wisłą, z bieżącym dostępem do wielu kazimierskich atrakcji kulturalnych i przyrodniczych.
To wyjątkowe miejsce otoczone dziewiczymi lasami otuliny Kazimierskiego Parku Krajobrazowego jest jednak przede wszystkim idealnym azylem zapewniającym komfort zamieszkiwania, w bliskości z naturą, z jednoczesnym zapewnieniem miejskiej wygody jej mieszkańcom.
Całość nieruchomości jest spójna architektonicznie. W jej skład wchodzą 3 uzupełniające się funkcjonalnie budynki utrzymane w typowym kazimierskim stylu, w pełni zaspokajające potrzeby właścicieli jak również odwiedzających posiadłość gości.
Budynek główny mieszkalny całoroczny wybudowany został z wysokiej jakości naturalnych materiałów, wykończony funkcjonalnie i ze smakiem. Posesja została w sposób bardzo przemyślany w całości zagospodarowana, z indywidualnie zaaranżowaną zielenią ogrodu, z zadaszonym paleniskiem grilla w części rekreacyjnej oraz kominkiem zewnętrznym przy tarasie domu. Spokojne sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna. Cała oferowana do sprzedaży nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek, z których jedna niezabudowana stanowi własny "prywatny las". Zapraszamy zainteresowanych na prezentację tego magicznego miejsca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
1. DOM wolnostojący (budynek główny mieszkalny) PROC. WYKOŃCZENIA:100% - wykonany według indywidualnego projektu znanego lubelskiego architekta
2. ROK BUDOWY:2008, MATERIAŁ BUDOWL.: cegła ceramiczna POROTHERM, podpiwniczenie- cegła zwykła, docieplenie -wełna mineralna, dach kryty dachówką cementowo-wapienną typu Tegalit (Braas), ELEWACJA: biały kamień kazimierski+drewno naturalne (modrzew),
3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: wys.pomieszczeń 2,5 m-5,5 m w salonie kominkowym
* PIWNICA:częściowe podpiwniczenie: kotłownia- 4,99 m2, pomieszczenie gospodarcze pralni, spiżarni, pomieszczenie 6-osobowej sauny parowej z prysznicem, komunikacja, na podłogach gres
* PARTER: wiatrołap, kuchnia-10,15 m2, spiżarnia -2,41 m2, pokój dzienny z kominkiem- 41,69 m2, dwa pokoje: 16,16 i 14,65 m2, łazienka-4,99 m2, WC- 2,02 m2, komunikacja, taras 23,80 m2 (zaimpregnowane drewno naturalne modrzew)
*PODDASZE: dwa pokoje: 21,54 i 16,84 m2, dwie łazienki z WC: 7,31 i 4,90 m2, 2 pomieszczenia pomocnicze po ok. 2 m2, komunikacja
4. KLATKA SCHODOWA WEWNĘTRZNA - SCHODY: drewniane- podesty dębowe, poręcze i konstrukcja ze stali nierdzewnej inox
5. OPIS WYKOŃCZENIA: okna drewniane z systemowymi okiennicami drewnianymi, podłogi gres na parterze, parkiet dębowy na piętrze, w łazienkach glazura i terakota,
6. INSTALACJE: ciepła woda- piec gazowy 2-funkcyjny z programatorem , ogrzewanie: na dole podłogowe, na górze grzejniki, dodatkowo na parterze kominek (z nawiewem do sypialni na górze), system alarmowy, całodobowy monitoring
7. MEDIA (UZBROJENIE)-energia elektryczna- trójfazowa, woda-studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody, gaz z sieci, przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków,
8. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: w pełni zagospodarowana z dekoracyjnymi nasadzeniami działka o pow. 0,3706 ha w całości ogrodzona, bezpośrednio poza ogrodzeniem jest druga działka właścicieli o pow 0,9658 ha w większej części zalesiona, PODJAZD: w pełni utwardzony kostką betonową, dużo miejsca do parkowania, brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem,
OGRODZENIE: mieszane (biały kamień, przęsła, elementy drewniane)
BUDYNKI POZOSTAŁE:
* GARAŻ: wolnostojący 2-stanowiskowy, z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, wolnostojący
* LETNI DOM mieszkalny (z zachowanym piecem, kuchnią kaflową) oraz łazienką,
* ALTANA OGRODOWA z kominkiem grillowym
9. OPIS LOKALIZACJI I DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI: dojazd do działki drogą gminną ,w okresie zimowym odśnieżaną, nawierzchnia drogi utwardzona płytami betonowymi tzw.trylinką
10. STAN PRAWNY: uregulowany, własność, bez obciążeń, gotowy do sprzedaży
11..TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia






UMÓW SIĘ NA WIRTUALNĄ WIZYTĘ



Nasza pełna oferta znajduje się na stronie www.anma.lublin.pl

***PROMOCJA***

Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów.
Szczegóły w biurze oraz na stronie www.anma.lublin.pl w zakładce PARTNERZY.
Zapraszamy

***PROMOCJA***
Zapraszamy


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo