MENU

homeportal.pl

Coraz chętniej kupujemy za gotówkę

Wiele wskazuje na to, że w najbliższych tygodniach tematem numerem jeden w nieruchomościach będzie finansowanie. Rosnący wymagany wkład własny, topniejące pieniądze z MdM czy spodziewany wzrost oprocentowania kredytów, o którym informowaliśmy niedawno, powodują, że zainteresowanie kredytami hipotecznymi spada. Czy oznacza to, że sytuacja na rynku nieruchomości zmieni się w najbliższym czasie na gorsze?

A może za gotówkę?

Chociaż może się to wydawać mało prawdopodobne, liczba nieruchomości kupowanych za gotówkę zdaje się rosnąć. W dużej mierze wynika to z chęci inwestowania w nieruchomości przez osoby szukające lokaty kapitału. Coraz mniej osób korzysta z lokat - według Diagnozy Społecznej 2015 odsetek trzymających swoje oszczędności na lokatach wyniósł 53%. W 2013 roku było to aż 66%. To malejące zainteresowanie wynika ze spadającego oprocentowania lokat. Średnio dla lokat zakładanych na 3 miesiące wynosi ono około 2%. Inwestowanie w nieruchomości – zarówno kupowane na własność, jak i z myślą o dalszym wynajmie – jest dla wielu osób świetną alternatywą dla mało opłacalnych lokat.

Można zyskać

Oczywiście nie każdy dysponuje odpowiednim kapitałem. Jednak dla tych, którzy posiadają odpowiednią gotówkę, zakup mieszkania może być bardzo zyskowny. Zyski w dużych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław i Kraków, mogą w skali roku wynieść nawet 4-5%. Można zatem liczyć na trzykrotnie wyższą rentowność niż w przypadku ulokowania pieniędzy w banku. Specjaliści przewidują, że w związku ze zmianami w kredytach hipotecznych zainteresowanie nimi będzie w przyszłym roku spadać, podczas gdy coraz więcej osób będzie chciało kupić nieruchomość właśnie za gotówkę.

Źródło: housemarket.pl